我们有一座位新建酒店物业 ，面向社会公开招商出租。该物业地理位置优越，沿解放路而建 ，位于临沂市解放路与新西外环交汇处西侧，紧邻京沪高速出入口 ，新修城市快车道解放路贯穿东西 ，206国道新西外环路连接南北 ，距临沂国际陆港智慧物流园仅2公里 ，是临沂西部城区重要的工业聚集区标志性建筑，交通十分便利。可为商户提供广阔的客源和市场 。
一、物业详情：
1 、物业名称：菲律宾欧博科创园酒店项目
2 、物业类型 ：独栋建筑
3、建筑面积 ：总面积13434.46平方米，地上建筑面积10251.35平方米，地下停车场3098.84平方米面积。
4、结构特点 ：新建建筑，毛坯房。空间按酒店规划 ，可按照客户需求进行灵活布局和改造。
5、配套设施 ：用电独立变压器、4部电梯、全面高级材质外装修、多层隔音玻璃系统高级门窗。
二 、招商范围：
1、酒店客房区域：客房区6785.1平方米，规划设计126间客房，挑高大堂 。根据需求可进行改造和调整。
2、酒店餐饮区域：餐饮区3754.3平方米，规划设计13个餐饮包厢、3个中大型多功能餐厅及1个零点餐厅，适合各类餐饮业态。
3、会议室：187.5平方米、215.8平方米、376平方米 、479.6平方米，不同面积的多功能厅（全日制餐厅）可兼做可会议室 ，满足不同规模的会议需求。
4、其他配套设施：健身房 、商店、大堂吧等，可根据客户需求进行组合 。
三、优势条件 ：
1、具有潜力无限的工业聚集圈，市场需求旺盛。
2、物业设施齐全 ，可满足不同客户的需求。
3、物业管理规范 ，保证物业的整洁和安全 。
4、物业租赁期限可延长10年至15年。
5 、交通十分便利，出门四通八达 。
6、紧靠人工湖 ，室外环境美轮美奂。
如有意承租该物业 ，请联系我们 。我们将提供详细的物业信息和相关合同文本。欢迎来电咨询或前来洽谈 。此外，我们郑重承诺，我们将为每一位客户提供专业的服务和严谨的管理 、物业的安全和整洁，确保入住园区客户满意。
洽谈地址：临沂北城新区鲁商中心A5座14楼。
联系方式：18615395010。
